Vertragsbedingungen (AGB)

Allgemein

Die angebotenen und damit von uns vermittelten Ferienhäuser / Ferienwohnungen sind in der Ausstattung sehr unterschiedlich. Von der Einfach - bis zur Luxus-Ausstattung bietet Ferienhaus-Schweden-HSF (nachfolgend "HSF" / "wir","uns") private Ferienhäuser für jeden Geschmack und Geldbeutel.

Eigentümer der von uns vermittelten Ferienhäuser sind deren Besitzer, nicht wir.

Saisonzeiten (Falls nicht anders auf den Hausseiten angegeben) :

Hochsaison (HS) = 01. Juni - 31. August , Osterwochen* , Weihnachten 20.12. - 06.01.
* Für Ferienhäuser, bei denen Osterwochen als HS angegeben sind, gelten dieselben Preise wie in der Weihnachtszeit.
Nebensaison (NS) = übrige Zeiten

DAS GEMIETETE FERIENHAUS STEHT AM ANREISETAG AB 16.00 UHR ZUR VERFÜGUNG UND IST AM ABREISETAG BIS 11.00 UHR ZU RÄUMEN (Falls nicht anders auf der Hausseite angegeben.)

Die An + Abreise ist in der Regel in der Hochsaison der Samstag (bei besonderen Wünschen bitte anfragen !) In der Nebensaison ist die An + Abreise oftmals an allen Wochentagen möglich, muss aber mit bestehenden Buchungen von uns abgestimmt werden, damit keine Leerzeiten entstehen. (Ausnahmen können Sie auf der entsprechenden Hausseite nachlesen).

Haben Sie sich für ein Haus entschieden und dieses ist gemäss unseren Unterlagen noch frei wird Ihr Buchungswunsch mit dem Hausbesitzer abgestimmt und Sie werden kurzfristig von uns per Telefon, Post oder E-Mail benachrichtigt. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner.

Bei Aufenthalten von weniger als 7 Tagen wird der auf der Hausseite angegebene Wochenpreis berechnet.

Datenschutz:
Mit dem Besuch unserer Website, sowie mit der Kommunikation mit uns erkennen Sie unsere Copyright- und Datenschutzbestimmungen an.

§ 1

Die Vertragsbedingungen gelten für die Geschäftsbeziehung zwischen FERIENHAUS-SCHWEDEN-HSF AB und dem Besteller des Ferienhauses sowie den Mitreisenden. Die Vertragsbedingungen werden von Ihnen mit der Ferienhaus-Bestellung (Buchung) anerkannt. Wir stimmen Ferienhausbestellungen mit dem Hauseigentümer ab und es besteht dann ein verbindlicher Vermittlungsvertrag zwischen dem Besteller und Ferienhaus-Schweden-HSF, sowie ein verbindlicher Mietvertrag (Buchungsbestätigung) zwischen dem Besteller und dem Hauseigentümer, sobald wir die Bestellung mit Zustimmung des Hausbesitzers bestätigt haben. Die Buchungsbestätigung wird Ihnen innerhalb von 3 Werktagen per E-Mail zugesendet.

Bitte kontrollieren Sie unbedingt auch Ihren Spamordner, falls Sie innerhalb von 3 Werktagen keine E-Mail von uns erhalten haben.

§ 2

Eine Anzahlung ist innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Buchungsbestätigung zu leisten. Der Restmietbetrag muss spätestens 6 Wochen vor Ankunft eingegangen sein.

Erfolgt die Buchung derart kurzfristig, dass Anzahlung und Restmietzahlung in o.g. Zeitraum nicht mehr möglich sind, müssen Anzahlung und Restmietbeträge innerhalb von 14 Tagen - oder falls der Zeitraum zwischen Buchung und Ankunft noch kurzfristiger ist - direkt überwiesen werden. (Die genauen Beträge und der Ablauf werden in der Buchungsbestätigung aufgeführt.)

Bitte beachten:

Falls Sie die geforderten Mietbeträge, z. B. Anzahlung und Restzahlung oder den Gesamtbetrag nicht spätestens zum geforderten Termin überwiesen haben, so sind wir, bzw. der Vermieter berechtigt, die Buchung zu stornieren. Falls Sie eine Begleichung der Miete versäumen, so rechnet dieses als eine Abbuchung Ihrerseits und es gelten dann die Regeln für Stornierung ( siehe § 3 ).

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Auslands-Banküberweisungsgebühren sind vom Mieter zu tragen.

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Zahlungsbestätigungen werden nicht versandt. Sie erhalten eine Zahlungserinnerung, wenn die Mietbeträge nicht zum in der Buchungsbestätigung vereinbarten Termin  eintreffen. Evtl. notwendige Zahlungserinnerungen werden von HSF mit je 3,- Euro  in Rechnung gestellt und sind direkt zu begleichen.

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Änderungen oder Umbuchungen (sofern möglich) bzw. Stornierungen berechnen wir mit 75,- Euro. Umbuchungs, bzw. Rücktrittsgebühren sind sofort fällig.

§ 3

Bei Stornierungen bitte beachten :

Für den Zeitraum der Hochsaison (HS) ( = wenn nicht anders auf den Hausseiten angegeben: JUNI - AUGUST , 20.12. - 06.01. ) ist bei Rücktritt vom Vertrag der gesamte Mietbetrag fällig. Sie können jedoch ( nach Absprache ! ) einen Ersatzmieter stellen.

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Ausserhalb der Hauptsaison ist bei Stornierungen die mehr als 40 Tage vor der vereinbarten Anreise erfolgen ein Betrag in Höhe von nicht mehr als 75,- Euro zu zahlen. Erfolgt die Stornierung später, zahlen Sie 90 % des Mietpreises.

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Umbuchungen, Änderungen, Stornierungen etc. müssen in schriftlicher Form per Briefpost oder E-Mail (mit Begründung) und mit einem Nachweis über den Grund der Abbuchung , z. B. Arbeitslosigkeit, Krankheit, Schwangerschaft etc. an uns eingereicht werden, wenn nicht anders vereinbart.

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Wir empfehlen Ihnen den Abschluss einer Reiserücktrittskostenversicherung. Für den Abschluss ist der Mieter selbst verantwortlich.

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Bei Einwirkungen durch höhere Gewalt etc. ist der Vermieter zu einer ausserordentlichen Kündigung des Mietvertrages berechtigt. Bereits entrichtete Mietzahlungen werden Ihnen zurückerstattet. Weitergehende Entschädigungsansprüche sind ausgeschlossen.

§ 4

Sie verpflichten sich das Ferienhaus gut zu pflegen und die geltenden Ordnungsbestimmungen und Anweisungen einzuhalten. Sie haften selbst für Schäden, die an dem gemieteten Objekt und dem Mobilar von Ihnen oder einer anderen Person in Ihrer Gesellschaft verursacht werden. Es ist nicht erlaubt, mehr Personen oder Haustiere in dem gemieteten Objekt unterzubringen, als ursprünglich bei der Buchung vereinbart , bzw. als auf der Hausseite angegeben. Weitere Personen können vom Vermieter abgewiesen werden. Ansonsten werden die Mehrkosten anteilmässig berechnet und müssen nachgezahlt werden.

Bitte beachten:

Bei dem Vermerk "Haustiere erlaubt" ist nur 1 Haustier zugelassen ( wenn nicht ausdrücklich auf den Hausseiten anders angegeben ). Haustiere müssen unbedingt mit angemeldet werden, da ansonsten der Vermieter einen Bezug des Ferienhauses ablehnen kann.

In sämtlichen Häusern darf nicht geraucht werden. Zelte, Wohnwagen und Wohnmobile dürfen nicht auf den Ferienhausgrundstücken aufgestellt werden. Ausgewiesene Besonderheiten auf den einzelnen Ferienhausseiten sind Bestandteil der Vertragsbedingungen ( z. B. die geforderte Endreinigung, das Mitbringen von Bettwäsche und Handtüchern
falls diese nicht vor Ort vom Hausbesitzer gemietet werden können, evtl. Kautionszahlungen usw ).

Falls nicht anders auf den Hausseiten angegeben, ist der Mieter bei Abschluss der Mietzeit zur Endreinigung des Hauses verpflichtet. Bei nicht erfolgter Endreinigung wird die Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 90,- Euro vereinbart. Sollte die Endreinigungsgebühr laut Hausbeschreibung höher ausfallen, wird der in der Hausbeschreibung angegebene Betrag für die Endreinigung vereinbart.

§ 5

Evtl. Beanstandungen Ihrerseits  sind von Ihnen direkt mit dem Hausbesitzer zu klären.   Gern sind wir bereit dabei zu vermitteln. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für vermieterseitige Vertragsverletzungen.

Bitte beachten Sie :

Ein Ferienhaus unterscheidet sich oftmals von Ihrem Zuhause. Die Einrichtung kann sowohl aus modernen als auch aus unmodernen Möbeln bestehen. Porzellan und Besteck sind nicht immer von der selben Sorte.

Bei Ferienhäusern in Schweden können gelegentlich Insekten und auch Silberfische, Ameisen, Wespen, Kellerasseln etc. vorkommen. Auch Spinnweben enstehen sehr schnell und auch bei durchgeführter Endreinigung. Das gelegentliche Auftreten von Mäusen kann nicht vollkommen vermieden werden.

Schränke und Aufbewahrungsmöglichkeiten können begrenzt sein. Die Schlafzimmer sind ggfs. klein und nicht immer durch eine Tür getrennt. Es kann sich auch um Durchgangszimmer handeln.

Der Vermieter kann auch nicht für Aktivitäten ausserhalb der Grundstücksgrenze, wie z.B. Strassenarbeiten o. ä. verantwortlich gemacht werden.

§ 6

Sämtliche Angaben und Hinweise in unserem Internet-Angebot, Hausbeschreibungen, Leistungen, Preise usw. entsprechen der vor Erstellung der Internetseiten eingeholten Erkundigungen. Änderungen der Leistungen und Ausstattungen , sowie der Preise auf unseren Seiten sind jederzeit möglich.

Sämtliche Ferienhäuser mit Angelmöglichkeit  richten sich u.a. an  Freizeitangler und sind nicht unbedingt für Profiangler gedacht.

Die Angaben unter Ferienhaus - Lagekarte (sofern vorhanden), entsprechen nur der ungefähren Lage des Ferienhauses in Schweden und sollen nur als Anhaltspunkt dienen. Wir empfehlen Ihnen einen Blick auf die Lagekarte um sich mit der ungefähren Lage vertraut zu machen. Bei Fragen zur konkreten Lage sprechen Sie uns bitte an !

Wegen Mängel ist der Mieter verpflichtet, sich zuerst an den jeweiligen Hausbesitzer vor Ort zu wenden, um diesem Gelegenheit zur Nachbesserung zu geben. Sollte hierbei keine Abhilfe möglich sein, kann und sollte der Mieter telefonisch mit HSF Verbindung aufnehmen. Nur so kann HSF eventuell bei der Kommunikation mit dem Hausbesitzer behilflich sein.

Kosten wegen auf eigener Initiative getroffener Entscheidungen werden nicht von HSF erstattet. Auskünfte und Beschreibungen von Häusern, Entfernungen usw. sind so sorgfältig wie möglich angegeben, aber trotzdem ohne Garantie, da HSF z. T. auf Auskünfte der Hausbesitzer angewiesen ist und nach der Inspektion Änderungen jederzeit möglich sind.

HSF übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit der ggfs. in den Anreisebeschreibungen angegebenen Daten, wie z.B. Strassennamen, Strassennummern und GPS-Koordinaten. Routen und Beschilderungen können sich - z.B. durch Baumassnamen ggfs. ändern. HSF hat darauf selbstverständlich keinen Einfluss. Daher empfiehlt HSF dem Mieter, die Fahrtroute und die GPS-Koordinaten vor Antritt der Reise zu überprüfen.

Die auf unseren Hausseiten angegebenen Ausflugstipps, Attraktionen, Restaurants, Cafés usw. können saisonbedingt geschlossen sein oder ohne unsere Kenntnis zwischenzeitlich ihren Betrieb eingestellt haben. HSF hat hierauf keinen Einfluss. Sie sollten sich daher bei Bedarf im Voraus bei der entsprechenden Attraktion etc. informieren.

HSF haftet nicht für Schäden die der Mieter sich zuzieht oder für Verlust, Diebstahl oder Beschädigungen des Eigentums der Mieter, Geld inbegriffen. Ebensowenig haftet HSF für Fremdleistungen, wie nicht funktionierende Ausstattungsmerkmale. Dazu gehören z. B. nicht funktionierende Waschmaschinen, Boote, Bootsstege, Saunas, WC´s, Apparate wie Fernseher usw. Hierzu gehört auch der Ausfall der Elektrizität oder der Wasserversorgung.

Für die Schlüsselübergabe haftet nur der Hausbesitzer. Die Hausbesitzer sind jedoch nicht verpflichtet, Ferienhausgäste nach 19.00 Uhr in Empfang zu nehmen. Preisänderungen infolge von Änderungen des Wechselkurses bleiben vorbehalten.

§ 7

Gerichtsstand für die Vermittlung ist KALMAR in SCHWEDEN.

§ 8

Druckfehler oder Irrtümer bei der Bearbeitung bleiben vorbehalten und binden HSF nicht.

Wir haften nur für die eigene Bearbeitung der Vermittlung.

Mit dem Absenden des Buchungsformulares haben Sie unsere Vertragsbedingungen rechtlich bindend anerkannt.

Stand: 2014-09-10